都心へのアクセスと戸建てのような独立性を兼ね備え、24時間音楽を楽しめる新たな暮らし

24時間楽器演奏可能な防音賃貸住宅「ミュージション」を展開する、株式会社リブラン（本社：東京都板橋区、代表取締役社長：渡邊裕介）は、ミュージションシリーズ50棟目、ミュージションテラス14棟目となる「ミュージションテラス鳩ヶ谷」（以下「本物件」）が、埼玉県川口市鳩ヶ谷に竣工しました。9月26日（土）より内覧会を開催します。

本物件は、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅から徒歩9分に位置する木造2階建て・全6戸のテラスハウス型賃貸住宅。1階には、C5サイズのグランドピアノを2台並べて設置できる本格防音室を設けています。
24時間の楽器演奏や音楽制作に加え、音楽教室、配信、収録などにも活用でき、音楽を趣味として楽しむだけでなく、仕事や活動として続ける暮らしにも対応します。
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▲ミュージションテラス鳩ヶ谷　外観

■ 戸建てのような独立性と、防音性能を両立した「ミュージションテラス」

「ミュージションテラス」は、木造のテラスハウス型住宅で、戸建てに近い独立性と24時間の楽器演奏に対応する防音環境を両立した住まいです。1階と2階で用途を分けることで、音楽活動と日々の暮らしをそれぞれの空間で楽しめることを特徴としています。
今回はその特徴に加え、グランドピアノ2台を設置できる防音室を備え、より本格的な音楽活動にも対応する住まいとしました。
1．グランドピアノ2台を並列設置できる本格防音室
1階に配置した防音室は、C5サイズのグランドピアノを2台並べて設置できるゆとりある大空間。2重防音ドア、3重サッシ、200V電源、電動シャッターなどを備え、24時間、周囲を気にせず演奏・制作に集中できます。
ご自宅での練習や演奏はもちろん、音楽教室や配信・収録など、多様な用途に対応します。
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▲ミュージションテラス鳩ヶ谷　防音室

2．「住む」と「音楽」を分けられるメゾネット構造
1階に防音室と玄関・洗面・トイレなどの水まわり、2階にLDK・洋室などの居住スペースを配置。
プライベートな生活空間と防音室を階層で分けることで、生活と音楽活動を切り離しやすい設計としています。
音楽教室などで生徒やゲストを迎える場合も、居住スペースを通ることなく防音室へ案内でき、自宅での音楽活動とプライベートな暮らしを両立できます。
3．大容量2.4帖SICと、機材の搬入にも便利な駐車場
全住戸の玄関横には、2.4帖の大型シューズインクローゼット（SIC）を設置。楽器や音楽機材、撮影機材、アウトドア用品など、かさばる荷物も収納できます。
また、3台分の駐車場を備え、楽器や機材の搬入・搬出にも便利。電車での都心アクセスと、車を使った近隣への移動や買い物のしやすさを両立します。
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ミュージションテラス鳩ヶ谷　
SIC

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ミュージションテラス鳩ヶ谷
階段

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ミュージションテラス鳩ヶ谷　F号室　
モデルルーム　リビング

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ミュージションテラス鳩ヶ谷　F号室
モデルルーム　キッチン

■ 2000年の誕生から26年、50棟目を迎えた「ミュージション」のあゆみ

「グランドピアノを自分の部屋で弾きたい」「深夜でも時間を気にせず演奏したい」という音楽愛好家の声から生まれた「ミュージション」。2000年の誕生以来、時代やニーズに合わせて進化を続け、2025年にブランド誕生25周年を迎えました。

2000年：第1号物件「ミュージション川越」誕生
2003年：「ミュージション」シリーズ化を開始
2005年：分譲型の防音マンションを展開
2008年：「ミュージション登戸」竣工
2017年：ミュージションシリーズ累計10棟310戸を達成
2019年：初の木造テラスタイプ「ミュージションテラス」誕生
2020年：入居待ちシステム「ウェイティングシステム」導入
2022年：高速インターネット対応「ミュージションプラス」誕生　累計30棟684戸
2025年：ブランド誕生25周年
2026年：ミュージションシリーズ50棟目963戸「ミュージションテラス鳩ヶ谷」竣工
詳細を見る :
https://www.livlan.com/asset-utilization/musision/history

■ メディア出演・掲載実績

24時間楽器演奏が可能な防音性能や、音楽を楽しむための住環境が注目を集め、これまでにテレビや新聞、Webメディアなど、さまざまな媒体でご紹介いただいています。

テレビ東京『ワールドビジネスサテライト（WBS）』（2023年8月22日放送）
NHK『ニュースーン』「トクシューン」（2024年4月3日放送）
TBSテレビ『THE TIME,』「TIMEマーケティング部」（2024年4月16日放送）
テレビ東京『テレ東BIZ』「林会議」（2024年10月26日配信）
NHK『ニュース7』 / 『おはよう日本』おはBiz（2025年1月放送）
TBSテレビ『王様のブランチ』「物件リサーチ」（2025年11月放送）
BSテレ東『グロースの翼～350万社の奮闘記～』（2026年8月30日放送）
詳細を見る :
https://www.livlan.com/asset-utilization/musision/about

■ 内覧会　開催概要

本物件への入居を検討される方を対象に、2026年9月26日（土）10時30分より、予約制で内覧会を開催いたします。当日は、建物外観や住戸内、防音室をご覧いただけるほか、実際の暮らしをイメージしていただけるモデルルームもご用意しています。弊社スタッフが、物件の特徴や設備についてご案内いたします。
■ 物件概要
* 名称： ミュージションテラス鳩ヶ谷
* 所在地： 埼玉県川口市大字辻942番1
* 交通： 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅　徒歩9分
* 構造： 木造2階建（全6戸）
* 間取り・面積： 2LDK（68.31m2～76.59m2）
* 竣工： 2026年8月

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A号室

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B号室

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C号室

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D号室

[画像11: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/87206/90/87206-90-4a7ccfb2507b459385dbe71e1afe04bd-2198×2080.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
E号室

[画像12: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/87206/90/87206-90-a253f07c93dda069280281e350ef42ed-2198×2080.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
F号室

▼物件詳細
https://www.musision.jp/props/18127

▼ご予約&詳細はこちらから
https://forms.gle/42UkR2PKgJotJM8K7
※完全予約制となります。
※予約状況によってご希望される時間でのご案内が難しい場合がございます。

ミュージションについて

誕生から26周年を迎えたミュージション。「グランドピアノを自分の部屋で弾きたい」「深夜でも時間を気にせず演奏したい」という音楽愛好家の声から生まれた、防音賃貸マンションブランドです。
東京・神奈川・埼玉・千葉で50棟963戸を展開し、24時間楽器演奏が可能な住環境を提供しています。年間平均入居率は99.1%を維持しており、空室情報や新築物件情報を案内する「ウェイティング登録」の登録者数は20,000人を超え、多くの音楽家や音楽愛好家から支持をいただいています。
リブランは今後も、防音住宅を通じて音楽文化の発展と、音楽を楽しむ人々の豊かな暮らしに貢献してまいります。

【ミュージションシリーズ】
ミュージション　　　　24時間演奏可能な防音賃貸マンション
ミュージションプラス　24時間演奏可能な防音賃貸マンションに高速インターネット回線を導入
ミュージションテラス　24時間演奏可能な木造テラスタイプの防音賃貸住宅
ミュージションウィズ　24時間演奏可能なペット共生型の防音賃貸マンション

▼ミュージション公式HP
https://www.musision.jp/

株式会社リブラン
所在地：東京都板橋区大山町17-4
創業：1969年3月2日
リブラン公式ウェブサイト：https://www.livlan.com
マンション・住宅の企画、リノベーション（24時間楽器演奏可能賃貸マンション「ミュージション」、ワンストップリノベーション「てまひま不動産　西荻窪店」、エコミックスデザインを取り入れた分譲マンション「エコヴィレッジ」）を主に展開しています。

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